深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

海上歌声唱响夏日狂欢：第四届鼓浪屿音乐节盛大开幕

鼓浪屿，2023年7月15日 - 由厦门市人民政府主办、鼓浪屿区人民政府承办的第四届鼓浪屿音乐节于今日在鼓浪屿港仔后沙滩盛大开幕。来自上海的彩虹室内合唱团为观众们带来了精彩的开幕音乐会，用美妙的歌声点燃了夏日夜晚的激情。

本届音乐节以“浪漫世遗 乐动琴岛 our island our music”为主题，将持续至7月24日，期间将有来自世界各地的音乐家带来精彩的演出，为市民游客献上多元化的音乐盛宴。

开幕音乐会上，彩虹室内合唱团的成员们身着鲜艳的服装，精神饱满地登上了舞台。随着音乐的响起，他们用优美动听的歌声唱响了一首首脍炙人口的歌曲，如《夏天的梦是什么颜色的呢？》、《鼓浪屿之歌》等。悠扬的歌声在海风中回荡，与鼓浪屿美丽的夜景交相辉映，为观众们带来了一场难忘的视听盛宴。

在接下来的十天里，音乐节还将陆续上演海外音乐、新锐音乐、闽南音乐、流行音乐等专场演出，并邀请了英国著名管风琴演奏家托马斯·托特带来两场管风琴专场演出。此外，还将有40组原创特色乐队、音乐人在鼓浪屿钢琴码头、协和礼拜堂、马约翰广场、鼓浪屿世界遗产标志等5个地点带来精彩的街头音乐表演。

鼓浪屿音乐节已经成为厦门市一张响亮的文化名片，吸引了来自世界各地的游客。本届音乐节的举办，将进一步提升鼓浪屿的国际知名度，推动鼓浪屿文化旅游产业的发展。

以下是一些对新闻稿的扩充：

• 在新闻稿的第一段，可以增加一些关于鼓浪屿音乐节的背景信息，例如音乐节的创办时间、举办宗旨等。
• 在新闻稿的第二段，可以增加一些关于开幕式演出的具体内容，例如演出的曲目、合唱团的特色等。
• 在新闻稿的第三段，可以增加一些关于本届音乐节亮点的介绍，例如邀请了哪些知名音乐家、有哪些特色演出等。
• 在新闻稿的结尾，可以增加一些关于鼓浪屿音乐节未来发展展望的展望。

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希望以上信息对您有所帮助。